Ипотека пошла по материнской линии

Ипотечные кредиты могут начать гаситься материнским (семейным) капиталом уже в конце марта - начале апреля. Вчера Пенсионный фонд России (ПФР) сообщил, что принял 145 первых положительных решений по этому вопросу.

Закон, предусматривающий возможность выплат по ипотеке из материнского капитала, был принят 25 декабря прошлого года и вступил в силу с 11 января нынешнего. Во время его обсуждения еще на стадии проекта депутаты не брались спрогнозировать, сколько семей пожелают им воспользоваться, но говорили, что, даже если это будут пять семей, закон стоит принять. Желающих оказалось гораздо больше. Меньше чем за два месяца интерес к возможности улучшения жилищных условий за счет средств семейного капитала проявили более 100 тыс. граждан.

«В целом с начала приема заявлений на направление средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов Пенсионный фонд принял 11 442 заявления и более 112 тыс. обращений граждан», - говорится в официальном сообщении ПФР. Это примерно восьмая часть из всех россиян, получивших материнский капитал, поскольку согласно данным фонда с 1 января 2007 года к сегодняшнем дню он выдал 926 123 сертификата на материнский капитал.

Напомним, право на получение материнского капитала имеет каждая российская семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 299,731 тыс. рублей.

Материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий, получение образования любого из детей и формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Изначально возможность распоряжаться этими средствами появлялась у россиян не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка. Однако чтобы расплатиться по ипотеке, ждать три года не нужно. При этом оплатить долг материнским капиталом можно, даже если ипотечный кредит оформлен не на маму, а на ее супруга. Для этого в ПФР семья должна предоставить заявление и необходимый пакет документов, включающий сертификат на материнский капитал, кредитный договор и справку из кредитного учреждения с указанной суммой задолженности, а также свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилье, приобретенное в кредит. Для вынесения решения по этому вопросу Пенсионному фонду отводится месяц и еще два месяца на перевод средств в соответствующий банк.

Эксперты уверены, что в обозримом будущем этой возможностью россияне будут пользоваться весьма активно. Немало способствует этому проведенная девальвация рубля и непредсказуемость динамики курсов валюты. По оценке аналитика ИК «Финам» Владислава Кочеткова, всего на погашение ипотеки может уйти до 20% средств материнского капитала. Впрочем, это лишь немного облегчит долговое бремя российским семьям. Ипотечные кредиты берутся на годы, а в условиях кризиса человеку, потерявшему работу, быстро найти ей достойную замену весьма проблематично.

Елена Мельникова